Les taux d’emprunt immobilier ont connu une baisse historique depuis environ un an en atteignant jusqu’à 1,80 % sur 10 ans, avant de remonter très légèrement depuis cet été. Bien que cette hausse risque de se poursuivre jusqu’à la fin de l’année, il est encore possible de profiter de taux performants, à condition de faire partie des meilleurs profils.

Les banques favorisent les meilleurs profils

Les taux d’emprunt restent très intéressants à condition d’être considéré comme un bon profil de la part de l’organisme prêteur. En effet, les banques proposent les meilleurs taux aux emprunteurs bénéficiant d’un haut niveau de salaire. Ce type d’emprunteurs peut ainsi espérer un taux moyen de 2,1 % sur 20 ans, alors que les taux se situent plutôt aux alentours de 2,65 % pour une même durée.

Les taux varient selon les régions

Un autre critère rentre en compte dans la disparité des taux de crédit immobilier proposés par les banques, à savoir la région dans laquelle l’emprunteur souscrit son crédit. Ainsi, si vous souhaitez emprunter dans les villes de Clermont-Ferrand ou de Lille, le taux moyen d’emprunt s’avère particulièrement élevé en étant fixé à 2,35 % en moyenne. En revanche, à Metz, il atteint seulement 1,90 %.

Comment mettre toutes les chances de son côté ?

Si vous souhaitez emprunter à un taux intéressant, il existe certaines démarches qui vous permettront de mettre toutes les chances de votre côté. Vous pouvez tout d’abord utiliser un simulateur prêt immobilier afin d’identifier les meilleures offres proposées sur le marché selon votre profil. Également, il peut être pertinent d’étudier les offres d’emprunt en ligne. En effet, ouvrir un compte bancaire eLCL ou alors auprès d’une autre banque en ligne peut vous permettre de profiter de taux plus bas que si vous souscrivez votre prêt chez une banque de réseau ou un organisme de prêt. Même si vous serez obligé d’ouvrir un compte courant pour profiter de ce type d’offre, sachez que les banques en ligne vous permettent de bénéficier d’une carte bancaire prépayée ou de débit gratuite.